賃貸百貨では下記要件を満たした場合に限り、仲介手数料を割引させて頂きます。
・要件１： お客様からお問い合わせをいただいた物件で申込すること。
・要件２： 内見数が３物件（建物）以内であること。（※再内見の場合も1カウントとなります。）
（※注1）弊社からご紹介した物件につきましては、割引対象にはなりませんので、予めご承知おきください。
（※注2）物件決定後の再内見（採寸など）については、割引額から「賃料5％分」減額することで対応を致します。
（例：仲介手数料50％の際は、55％の仲介手数料を頂戴致します。）
（※注3）出張契約・出張鍵渡しにつきましても、それぞれ割引額から「賃料5％分」減額することで対応を致します。
（※注4）要件を満たした場合であっても１ヶ月分（割引対象外）となる物件もございます。
（※注5）賃貸百貨に掲載されている物件の仲介手数料の額については各部屋ページに記載の通りです。割引後の額を記載しております。割引要件を満たしていない場合、仲介手数料は１ヶ月分になります。仲介手数料については、宅地建物取引業法第４６条及び国土交通省の報酬に関する告示による貸借の媒介に関する報酬については、原則賃料の0.5ヶ月相当額（税別）ですが、賃料の1ヶ月相当額（税別）を上限として原則の額以上の仲介手数料を弊社に支払うことをご承諾いただきます。
（※注6）当サイトでは仲介料の割引がある物件でも、除菌抗菌代などのサービス付帯条件は特にありません（貸主の契約条件のものを除く）
会員登録をいただくと会員限定の割引サービスがございます。よりお得にご契約が可能です。ぜひご登録ください。無料会員登録はこちらから
お客様自身が物件を探し、内見する物件数を限らせ頂くことで、①「物件検索の時間」②「ご案内の時間・コスト」を削減させて頂いております。
その部分をお客様に仲介手数料の割引というかたちで、還元しております。
原則と致しまして、「弊社」または「物件の管理会社様」にて行ないます。
（どちらになるかは物件により異なります。）
弊社にて行う場合、どうしてもお越しになることができないお客様につきましては、
割引額から「賃料5％分」減額させて頂くことで、例外的に出張でのご契約・鍵渡しを致しますので、ご希望の際は事前にご相談下さいませ。
弊社で行う場合の地図はこちらからご覧ください。
賃貸百貨でカバーしきれない物件については不動産業者と同じデータベース（アットホーム株式会社提供）から検索できる「お客様サイト」を発行いたします。
一般的なポータルサイトに比べて情報の鮮度が高いため、無駄なお問い合わせの数を減らすことができます。ご自身で物件をたくさん探したい方向けのサービスです。お客様サイトの詳細はこちらをご覧ください。
お客様サイトの発行には条件がございます。ご希望の際はパソコンのメールアドレスをご準備のうえ、0120-961-425 までお電話をください。
使用期間を区切らせていただいた上でのレンタルになります。
また数量に限りがあるため、お問合せをいただいてもすぐにレンタルができない場合もございますので、予めご了承ください。
お客様からお問い合わせをいただいた物件については、全て「自分で探した物件」とカウントします。賃貸百貨やATBBデータベースに掲載のある物件、雑誌や実際に街で見かけた物件等なんでもお客様から「この物件空いてますか？」とお問合わせをいただければ、仲介手数料は割引対象になります。
「空待ち登録機能」「会員様への物件マッチング機能」からご紹介した物件も「自分で探した物件」の対象になります。
もちろんご紹介可能です。賃貸百貨を運営しているのは都心の高級物件に特化した不動産会社です。
「市場に希望を満たす物件が出ていない」、「自分で探す時間がない」などでお悩みの方は、ぜひ探している物件のイメージや条件等をスタッフにお伝え下さい。
経験豊富な営業スタッフがお客様の条件にマッチしたタイムリーな物件情報やその地域情報をお客様へお伝えいたします。
※会員様以外の場合は仲介手数料の割引対象外になりますので、予めご承知おきください。
無料会員登録はこちらから
お申込が前提であれば可能です。
経験豊富なスタッフが借主様・貸主様が共にご満足いただけるような交渉を行います。
※お申込とは入居申込書に借主様のご内容をご記入いただき、貸主様に条件交渉付の入居の意思を伝えることをいいます。
※交渉が可能かどうかは貸主側のタイミングも重要です。家賃を下げたばかりのタイミングだったり、他のお客様から引き合いの多い物件だった場合、交渉を受付していただけない場合もございます。
※交渉付で申込をする場合はできるだけ多くの情報（資力の情報、お引越の理由、いつまでに契約ができるかなど）をご提供下さい。ご提供いただく情報が少ない場合、交渉が上手く運ばないケースがほとんどです。
希望する物件名と日時を電話またはメールでお問合せ下さい。メールで予約される場合は、お客様の携帯電話番号が必要になります。スタッフと日時を調整していただき、物件現地又は最寄駅で待ち合わせをします。
もちろん可能です。複数の物件を比較検討していただくことで、物件の良いところ、悪いところが見えてきます。
ぜひ複数の物件をご覧ください。
前日営業時間内までにご予約をいただければ、お車を用意します。お気軽にご相談下さい。
現在のお住まいが海外だったり遠方の方や、仕事ですぐに物件を見に行くことができない方へ360°パノラマ写真での内見代行サービスを実質無料（※要件あり）で行っております。詳細はこちらをご覧ください。ＶＲゴーグルを持っている方であれば、ＶＲ体験も可能です。
原則は内見後になりますが、遠方や海外にお住まいの方、仕事で平日に物件を見にいけない方であれば貸主へご相談致します。また賃貸百貨へご連絡をいただければ、賃貸百貨スタッフがお客様の希望する物件の写真撮影に行き、メールでお送りする内見代行サービスもございます。（空き予定のお部屋の場合は外観のみ）写真を見て仮押さえをするかしないかの判断をするとが可能です。なお、仮押さえする物件は１物件のみとさせていただきます。
また空き予定で先行申込が可能なお部屋の場合は、先行申込により先に入居審査を行い、実際に内見された後に契約をするかしないかを判断することも可能です。先行申込についての詳細はこちらをご覧ください。
家主に入居の意思を伝えるために、入居申込書、身分証、在職証明書（社保の健康保険証など）、収入証明書（全てコピーで可）などの書類をご提出いただきます。（連帯保証人様は身分証のコピー等）
その際に希望の賃料発生日や条件等を入居申込書にご記入いただきます。法人で申込まれる場合は決算書写しが必要になります。入居審査後に契約手続きに移ります。
入居審査時に必要になる書類についてはこちらをご覧ください。
また入居審査の基準についてまとめた記事もあわせてご覧ください。
入居審査後に宅地建物取引士からの重要事項説明を受けたのち、ご契約となります。
ご契約の際には契約金（事前振込の場合もございます）と借主が個人であれば借主の住民票、印鑑、銀行届け出印等、連帯保証人様の印鑑登録証明書等、法人であれば、会社概要、会社謄本、印鑑証明書等が必要になります。（物件によって提出書類は異なります。）
契約をスムーズに進めるために予めご準備をお願いいたします。
契約金が事前振込になる場合は、契約書や重要事項説明書のドラフトをメールでお送り致します。
ご契約・鍵のお引渡しは大変お手数でございますが、賃貸百貨の運営会社（新宿駅徒歩5分程度）までご来社いただいております。
契約者が法人で印鑑の持ちだしができない場合等は、スタッフがご契約にお伺いいたします。
なので、自分でとことんお部屋を探せます。
空室情報の更新は貸主側の情報提供の方法により毎日〜10日。
空いた時間に手軽に内見ができます。
営業のインターネット化、運営コスト削減と貸主からの手数料によって割引を実現しています。そのためどこよりも安く契約ができます。貸主から手数料が出ない物件は半額です。
三井不動産、三菱地所等の大手ディベロッパーを網羅。もちろん個人オーナーが所有するいわゆる掘り出し系の高級マンションも掲載
