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おすすめポイント
「ルクレ菊川」は、東京都墨田区緑に位置する魅力的な住まいで、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えています。都営新宿線の菊川駅から徒歩8分、さらに中央・総武線の錦糸町駅へも徒歩15分でアクセスできる立地は、都心への通勤やお出かけに便利なロケーションです。都会の利便性と住宅街の静かさが調和したエリアで、快適な生活を送ることができます。
■設備・構造
「ルクレ菊川」は、鉄筋コンクリート（RC）構造の10階建てマンションで、耐久性や防音性能が高いのが特徴です。エレベーターが設置されており、階数が高くてもストレスなく移動が可能です。ゴミ置き場も備わっており、24時間いつでもゴミを出せるのが便利です。光ファイバー対応でインターネット環境が整備されているため、仕事や趣味でのネット利用もスムーズに行えます。さらに、BS放送対応なので、多彩なテレビ番組も楽しむことができます。
■周辺環境と生活利便性
周辺には、徒歩圏内で利用できるコンビニやスーパーが多数あります。セブンイレブン墨田緑3丁目店まで徒歩2分、ファミリーマート本所立川三丁目店も徒歩2分と、日常のちょっとした買い物には困りません。また、徒歩3分の距離には「まいばすけっと 墨田緑3丁目店」があり、食材や日用品の買い物が簡単に済ませられる環境です。さらに、マルエツ両国亀沢店まで徒歩5分で、大型の買い物にも便利な場所に位置しています。
■子育て環境の充実
子育て世帯にも安心して住める環境が整っています。徒歩2～3分の距離に「にじいろ保育園菊川」や「ベネッセ菊川北保育園」があり、小さなお子様を持つ家庭にとって非常に便利です。また、菊川小学校や中和小学校、緑小学校が徒歩5分以内の距離にあるため、通学も安心です。東京都立両国高校附属中学校も徒歩6分と、教育施設が充実しています。
■自然と公園
周辺には、公園や緑地も点在しています。徒歩3分の立川第二児童遊園やどんぐり児童遊園は、小さなお子様との遊び場に最適です。近隣には、緑が豊富な公園が多く、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。
■医療施設と安心の生活
徒歩圏内には、あそか病院（徒歩9分）や同愛記念病院（徒歩16分）があり、万が一の際にも安心して生活を送ることができます。医療施設が近くにあるという点は、特に高齢者や家族にとって大きな安心材料となります。
■まとめ
「ルクレ菊川」は、落ち着いた住環境と都会の利便性を両立させた住まいで、家族連れや単身者にも最適です。周辺には生活利便施設が整い、教育機関や公園も多く、子育て環境としても非常に優れています。墨田区という文化と歴史が息づくエリアで、新しい生活を始めるにあたって、検討する価値のある物件です。
ルクレ菊川の担当者より
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室内参考写真
全体詳細情報
| 名前 | 【マンション】 ルクレ菊川 (旧コノエマンション) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑3-1-15 | ||
| 交通 |
都営新宿線/菊川 徒歩8分 中央・総武線/錦糸町 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 徒歩15分 |
||
| 築年月（築年数） | 2004年08月(築20.4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 10階建(B0階) |
| 管理 | |||
| 設備・条件 | オートロック、 | ||
| 備考 | エレベーター、ゴミ置き場、光ファイバー対応、BS、 | ||
| 周辺施設 |
▽小学校 ・墨田区立菊川小学校 約231m 徒歩3分 ・墨田区立中和小学校 約380m 徒歩5分 ・墨田区立緑小学校 約387m 徒歩5分 ▽中学校 ・東京都立両国高校附属中学校 約460m 徒歩6分 ・墨田区立竪川中学校 約473m 徒歩6分 ・江東区立深川第七中学校 約799m 徒歩10分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田緑3丁目店 約82m 徒歩2分 ・ファミリーマート 本所立川三丁目店 約143m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 墨田緑3丁目店 約222m 徒歩3分 ・マルエツ 両国亀沢店 約382m 徒歩5分 ▽総合病院 ・あそか病院 約700m 徒歩9分 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1207m 徒歩16分 ・同愛記念病院 約1268m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・にじいろ保育園菊川 約158m 徒歩2分 ・ベネッセ菊川北保育園 約187m 徒歩3分 ▽公園 ・立川第二児童遊園 約169m 徒歩3分 ・どんぐり児童遊園 約205m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 立川4丁目店 約236m 徒歩3分 ・ホワイト急便 緑4丁目店 約280m 徒歩4分 |
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地図
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35.692812 139.805344
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