気にいった物件が見つかったら早速、入居申込をしましょう。
審査書類とは申込者の身元や勤務先、収入等の裏付けを取るために必要な書類です。
◆入居審査時の必要書類まとめ
個人契約
| 入居申込書 |
不動産会社から受け取り、完全記入しましょう。情報が多い方が有利に審査が進みます。（2022年時点ではWEBでの入居申込可能な物件が増えています。来店しなくてもスマートフォンで入居申込が可能になりました。） |
| 顔写真付き身分証 |
運転免許証又はパスポートのコピーをご準備下さい。※運転免許証は両面必要です。 |
| 在職証明書 |
健康保険証（社保）、社員証、在籍証明書、内定通知書のいずれかをご準備下さい。 |
| 収入証明書 |
源泉徴収票、住民税課税決定通知書、課税証明書、直近の給与明細3ヶ月分のいずれかをご準備下さい。 |
経営者・自営業者の場合
| 入居申込書 |
不動産会社から受け取り、完全記入しましょう。情報が多い方が有利に審査が進みます。（2022年時点ではWEBでの入居申込可能な物件が増えています。来店しなくてもスマートフォンで入居申込が可能になりました。） |
| 顔写真付き身分証 |
運転免許証又はパスポートのコピーをご準備下さい。※運転免許証は両面必要です。 |
| 在職証明書 |
健康保険証（社保）をご準備下さい。※個人経営の方は必要ありません。 |
| 収入証明書 |
確定申告の写し、課税証明書、住民税課税決定通知書のいずれかをご準備下さい。 |
法人契約
中小企業の場合
| 会社概要 | ホームページがあればＷＥＢで代用が可能です。 |
| 会社謄本 | 取得後3ヵ月以内のものをご準備下さい。 |
| 決算書 | 2期～3期分をご準備下さい。 |
| 入居者身分証 | 運転免許証又はパスポートのコピーをご準備下さい。※運転免許証は両面必要です。 |
| 入居者在職証明書 | 健康保険証（社保）、社員証、在籍証明書、内定通知書のいずれかをご準備下さい。 |
大手法人の場合
| 会社概要 | ＷＥＢで代用が可能です。 |
| 入居者身分証 | 運転免許証又はパスポートのコピーをご準備下さい。※運転免許証は両面必要です。 |
| 入居者在職証明書 | 健康保険証（社保）、社員証、在籍証明書、内定通知書のいずれかをご準備下さい。 |
※入居審査時に原本は必要ありません。各書類の写しをメール又はＦＡＸ、又はWEB申込フォームからアップロードで担当者までお送りいただくかたちになります。
※物件によって入居審査の基準、必要書類は異なりますので、必ず何が必要になるか不動産会社に確認を取りましょう。
※在職証明書は特に決まった書式はありませんので、オリジナルのもので構いません。
在職証明書サンプル
※国民健康保険の方は在職証明にはなりませんので、ご留意ください。
※運転免許証は必ず両面が必要になります。
※健康保険証のコピーをお送りいただく場合は、「記号/番号」「保険者番号」「QRコード」をマスキングしてお送りいただく必要がございます。
▼こちらも参考にどうぞ
・入居審査における基準と収入証明書について
・源泉徴収票について
・課税証明書について
・住民税課税決定通知書について
・確定申告書について
・雇用契約書について
・銀行通帳の写しについて
・決算書について
・先行申込と先行契約の違いって？
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